Вы можете требовать обратно до 2 / 3 оплаты НДС

Министерство финансов
Гранты и преимущества обслуживания

Специальные права на приобретение или строительства жилья,
Закон N.91 (I) / 2006

Специальные права предоставляются лицам, которые покупают или строят новое здание, которое используется в качестве основного и постоянного места жительства при условии, что:

* Заявка на приобретение строительных разрешений / лицензию на строительство была представлена относительно ответственного органа после 1.5.2004
     * Строительство новое и используется в первый раз
     * Общий размер района проживания не превышает 250 квадратных метров, за исключением:

- До 5м ² двигателя / котельной
- До 7M ² кладовых
- До 36м ², охватываемых парковкой
- До 40м ², охватываемых верандами
(Для семей с четырьмя и более детьми предел общей площадью недвижимости распространяется на дополнительные 15M ² для каждого ребенка после третьего.)

Критерии

 
Заявитель должен быть в возрасте 18 лет и старше, являться Кипрским гражданином или гражданином государства Европейского Союза, постоянно проживающим на Кипре и не иметь ни одной недвижимости на Кипре, которая используется для постоянного жительства.

Расчет субсидии
Сумма гранта зависит от типа и размера жительства, и он рассчитан на площадь до 130м ².

Примеры

 
Тип недвижимости
Сумма до 130 кв.м.
здание в собственном участке
CYP 5.791,66
EUR 9.895,64
  покупка квартиры до 2 спален CYP 11.004,15
EUR 18.801,71
покупка квартиры 3 спален +
CYP 10.135,40
EUR 17.317,36
приобретение отдельностоящего дома
CYP 11.583,32
EUR 19.791,28
приобретение полу-отдельностоящего дома
CYP 8.687,49
EUR 14.843,46

Специальный грант подлежит ежегодной надбавки в соответствии с темпами инфляции.

Ограничения

После получения субсидии получатель обязан использовать имущество в качестве своего основного и постоянного места жительства за десятилетний период.

Если получатель прекращает использование жительства в качестве своего основного и постоянного проживания, до истечения десятилетнего периода, то он обязан по закону незамедлительно информировать министерство финансов и вернуть долю субсидий. Это условие, однако, не применяется при передаче прав собственности на имущество для детей или в случае смерти получателя.

В случае, если получатель решит купить или построить новое жительство до истечения десятилетнего периода, он / она может его применить для создания специального гранта. По утверждению он / она сможет отправить  сумму субсидии, имея право на получение новой недвижимости.

Как утверждать

 
Заявка должна быть представлена вместе с соответствующей документацией:
• документы, проверить размер и вид недвижимости (свидетельство архитектора) и дату подачи заявки на разрешение строительства (заверенная копия заявки на разрешение строительства / копия разрешения здания)
• подтверждение покупки, например договора купли-продажи и копию платежа / квитанции
• подтверждение использования имущества, например счет за коммунальные услуги, заявления т.д.
• доказательство постоянного проживания на Кипре, например, копия на жительство, взносы по социальному страхованию / трудовой договор или сертификат (в случае рабочих на государство), копии каких-либо официальных документов и корреспонденцию, которая используется для налоговых, пенсионных и медицинских услуг и указать ваш постоянный адрес проживания на Кипре.

Заявки могут быть предоставлены по следующим адресам
• Субсидии и преимущества обслуживания, 27 Katsoni ул., 1-й этаж, Никосия, tel.22450046
• Субсидии и преимущества обслуживания, 6 Tefkrou, ул. Никосии, тел. 22804000
• Центр гражданской службы Никосия, 29 Katsoni, ул. Никосийский, тел. 22446813
• Центр гражданской службы Лимассол, тел. 25829135
• Центр гражданской службы Полис Chrisochou, 26821888
• Субсидии и преимущества обслуживания, Ларнака, 24805100

Заявки могут быть размещены к:

Постоянному секретарю
Министерству финансов
Грантам и преимуществам обслуживания
1489 Никосия
Бланки заявок можно также получить в Министерстве финансов на сайте: www.mof.gov.cy

Сколько времени это займет

При условии весь процесс занимает до трех месяцев.