Сборы и налоги недвижимости

Автор: Administrator | 02 Сентября 2010

Ежегодный недвижимый налог недвижимости вводится с 1 января 1980 года и применяется в отношении недвижимого имущества, находящегося в собственности налогоплательщика на 1 января каждого года. 

Рыночная стоимость имущества (1/1/1980) (CYP)

Ежегодный налог на имущество (‰) 

до 100,000 


-- 

100001 до 250000 


2,5 

250001 до 500000 


3,5 

свыше 500,000 


4,0

Налог бравшийся  капиталом

От продажи недвижимого имущества, расположенного на Кипре, капитал берет 20% с первых CYP10.000 как прибыль. В случае если имущество, которое было приобретено до 1/1/1980, прибыль представляет собой разницу между выручкой и рыночной стоимости имущества по состоянию с 1/1/1980.

Продавец имеет право на пособие по дальнейшей передачи платежей, уровню инфляции за год, и стоимости всех дополнений, внесенных в дом. 

Доходы от ликвидации частного жилья освобождаются до 50.000 кипрских фунтов в общей сложности, если владелец проживает в нем постоянно, по крайней мере за пять лет до удаления.

Гербовый сбор по контрактам 
Покупатель несет ответственность за уплату пошлины на покупную цену имущества в размере CYL1.50 за тысячу до CY100.000, а затем в CY2.00 расчета на тысячу. 

Это должно быть оплачено в течение 30 дней с момента подписания договора купли-продажи. 

Например, если покупная цена CYPL150.000

первый CYP 100 000 


1,5 ‰ 


CYP 150 

Следующий CYP 50 000 


2.0 ‰ 


CYP 100 




Всего 


CYP 250

Налог на наследство 
Налог на наследство  был отменен с первого января 2000 года 
(Статья № 78 (1) / 2000).

Местная администрация налогов и тарифов

Руководство стоит приблизительно CYP 50 -150 в год в зависимости от размера недвижимости. 

Этот налог предназначен для мусора, освещение улиц, канализацию и т.д. 

Основные коммунальные услуги, электричество, вода и телефон оплачиваются отдельно в соответствии с потреблением и на основе показаний.